Carré Saint-André
Présentation générale du programme
Implantée directement sur la dynamique Avenue de Borgo, la Résidence Carré Saint-André s’inscrit comme un projet résidentiel d’envergure, pensé pour accompagner le développement urbain de la commune tout en préservant une échelle maîtrisée et un cadre de vie qualitatif.
Le programme se compose de cinq bâtiments, élevés sur seulement deux étages, favorisant une architecture harmonieuse et une intégration fluide dans l’environnement existant. Les bâtiments 1 et 5, positionnés en façade de l’avenue, accueillent des commerces en rez-de-chaussée, contribuant activement à la vie locale et à l’animation du quartier.
L’ensemble est structuré autour d’espaces verts soignés, pensés comme des lieux de respiration et de transition entre les volumes bâtis, renforçant l’équilibre entre urbanité et confort résidentiel.
Un projet réalisé par étapes, déjà pleinement intégré à la ville
La Résidence Carré Saint-André est aujourd’hui un projet majoritairement livré et habité, participant concrètement à la vie quotidienne de Borgo.
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Les bâtiments 1, 2, 3 et 5 sont déjà livrés
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Ils sont aujourd’hui occupés et intégrés au tissu urbain existant
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Corse Construction Promotion, via les entreprises SOBALCO et COBATRAP, a assuré la réalisation du gros œuvre de l’ensemble de ces bâtiments
Cette avancée significative témoigne de la cohérence du projet et de sa bonne appropriation par ses résidents, tout en garantissant une continuité architecturale et technique sur l’ensemble de la résidence.
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Une résidence qui valorise la ville de Borgo
Implantée sur la dynamique Avenue de Borgo, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à la fois central et connecté. Borgo, aujourd’hui 4ᵉ ville de Corse, connaît un développement soutenu, porté par ses infrastructures, ses commerces, ses équipements sportifs et sa proximité immédiate avec Bastia, l’aéroport et les grands axes de circulation.
La Résidence Carré Saint-André participe pleinement à cette évolution en proposant :
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une architecture contemporaine sobre et élégante,
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des volumes à taille humain,
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et des commerces de proximité, apportant une réelle valeur ajoutée au tissu urbain existant.
Une résidence à taille humaine, pensée pour le quotidien
La Résidence Carré Saint-André propose des logements du T2 au T4, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de luminosité.
Les appartements bénéficient :
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de terrasses pour les étages,
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de jardins privatifs en rez-de-chaussée,
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de volumes bien proportionnés et d’ouvertures favorisant l’apport de lumière naturelle.
Les vues dégagées sur les montagnes environnantes renforcent la sensation d’espace et participent à une ambiance résidentielle apaisée, tout en restant au cœur d’un secteur animé.
Qualité architecturale et prestations soignées
L’architecture de Carré Saint-André repose sur des lignes contemporaines sobres, associées à des prestations de qualité, pensées pour durer dans le temps et offrir un confort optimal aux occupants.
La résidence est :
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sécurisée,
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dotée de parkings aériens privatifs,
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conçue avec une attention particulière portée aux circulations, aux espaces communs et aux aménagements paysagers.
L’ensemble du projet s’inscrit dans une démarche qualitative, tant sur le plan technique qu’esthétique, participant à la valorisation durable de ce secteur stratégique de Borgo.
Une localisation centrale et recherchée à Borgo
Située sur l’artère principale de la commune, la Résidence Carré Saint-André bénéficie d’un environnement immédiat riche et fonctionnel, au cœur d’une ville labellisée ville fleurie 3 fleurs :
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1.4 km I Centre commercial
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550 m I Boulangerie
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150 m I Restaurants
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200 m I Coiffeurs
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200 m I Fleuriste
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150 m I Presse & services
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200 m I Espace postal
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200 m I Banque
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200 m I Pharmacie
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100 m I Opticien
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150 m I Cabinet médical
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200 m I Institut de beauté
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150 m I Pressing / Laverie
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550 m I Crèche
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500 m I École maternelle
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500 m I École élémentaire
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2.5 km I Collège
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3.5 km I Lycée agricole
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280 m I Médiathèque
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1.8 km I Complexe sportif Paul Natali
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150 m I Arrêt de bus
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600 m I Gare de Borgo
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4.8 km I Aéroport Bastia Poretta
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100 m I Pistes cyclables
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900 m I Station-service
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240 m I Mairie de Borgo
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1.3 km I Futur Éco-parc de Borgo
Le rôle de Corse Construction Promotion
Sur l’opération Carré Saint-André, Corse Construction Promotion est intervenue en tant que constructeur (via les entreprises SOBALCO et COBATRAP), avec la réalisation du gros œuvre des bâtiments 1, 2, 3 et 5.
Ce projet illustre notre expertise dans :
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la construction d’ensembles résidentiels collectifs,
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la gestion de projets multi-bâtiments en milieu urbain,
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la coordination avec les différents acteurs de l’opération,
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et la réalisation d’ouvrages durables, conformes aux normes en vigueur.
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